Buscan captar recursos nacionales y extranjeros para atender áreas afectadas en La Guaira
La Bolsa de Valores de Caracas (BVC), el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (Pnud), la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) y la Superintendencia Nacional de Valores (Sunaval) realizaron el II Encuentro Sectorial: Financiamiento y Desarrollo. La actividad tuvo como objetivo evaluar los instrumentos financieros disponibles para acelerar la recuperación de las infraestructuras dañadas por el evento telúrico registrado el pasado 24 de junio.
El presidente de la BVC, José Grasso Vecchio, destacó la intención de conectar el capital bursátil con las necesidades de los desarrolladores inmobiliarios. Señaló la relevancia de emplear bonos temáticos, verdes y sociales, así como la constitución de fondos de inversión especializados que permitan canalizar recursos tanto nacionales como internacionales para responder a la contingencia habitacional.
Por su parte, el representante residente adjunto del Pnud en el país, Eduardo López-Mancisidor, expuso datos preliminares del impacto del evento. Detalló que las afectaciones alcanzan aproximadamente 6.700 millones de dólares (alrededor del 6% del producto interno bruto), 8 millones de personas perjudicadas y 1,2 millones de toneladas de escombros. Agregó que avanzan en la Evaluación de Necesidades Post Desastre con el Ejecutivo nacional, la Unión Europea y el Banco Mundial.
Proponen instrumentos para reactivar el sector inmobiliario
El presidente de la CIV, Pablo González, planteó la articulación de un marco jurídico para la reactivación del mercado. Explicó que el gremio cuenta con la estructura regulada para transformarse en un fondo de inversión capaz de calificar proyectos para su comercialización en la BVC. Asimismo, la primera vicepresidenta de la institución, Ingrid Suárez, enfatizó la adopción de criterios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ASG) en las obras.
Desde la Sunaval, Carlos Herrera presentó las alternativas técnicas para apalancar proyectos a gran escala. Entre las opciones para canalizar liquidez hacia planes habitacionales y la economía local, propuso la emisión de bonos de reconstrucción, programas de titularización hipotecaria y de alquileres, además del uso de acciones preferentes y fideicomisos bursátiles.
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